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塗装リフォームの死角になりがちな屋根を守る

リフォームをするときに、意外と忘れられてしまうのが屋根。

建物の中で最も過酷な環境にさらされている屋根こそメンテナンスが必要なのです。

屋根に劣化が見られる場合に多い悩みが雨漏りですので、雨漏りから屋根を守るために対策を講じていきましょう。

□外壁よりも過酷な環境

壁の傷みや設備の不具合には気付いても、屋根まではなかなか目も届かないものです。屋根は、紫外線や熱、雨風を直接受ける過酷な環境に常にさらされるため、家の中でも特に傷みやすい場所のひとつです。屋根の劣化が原因で構造材が腐食を起こしてしまうケースもあるので早めのメンテナンスを心がけましょう。

*屋根の主な雨漏れ原因

雨漏れを引き起こす原因は主に以下の5つです。

①家を建てて時の施工不良

施工業者の未熟な工事により雨漏りが起こることがあります。築年数が浅い場合は施工してもらった業者に早めに相談しましょう。

②屋根の劣化

築十数年が経ち、屋根材が劣化した個所から雨水が浸入してしまうことがあります。

➂屋根の破損

台風による屋根飛散や、地震による瓦破損などの損傷個所から雨水が浸入してしまうことがあります。

➃雨樋の詰まり

雨どいからあふれた雨水が壁などから内側に侵入してしまうことがあります。

➄太陽光発電や温水器設置個所から

穴をあけて設置しているため、不適切な処理やシーリングの劣化カ所から雨水が浸入することがあります。

□屋根塗装に適した塗料

屋根塗料の主流は、高機能でコスパに優れるシリコン樹脂と約15年の耐久年数を誇るフッ素樹脂。屋根塗料にも様々な種類があるので、じっくり吟味しましょう。

*シリコン

一番主流の塗料で紫外線に強く、汚れも付きにくいです。耐久年数は約10年とコストパフォーマンスも高めです。

*フッ素

値段は高価ですが、他の塗料に比べ約15年以上という抜群の耐久性があります。光沢もあり美しく仕上がる塗料です。

*ガイナ

夏の熱気だけでなく、冬の冷気も断熱する遮・耐熱性を備え、節約効果も期待できます。耐久性も安心の約15年以上。ほかにも防音などの高機能もあります。

□屋根施工での注意点

たとえばコロニアル屋根は、ベニヤ板の上に防水シート、その上にコロニアル屋根瓦という3層構造になっています。しかし、塗装工事で屋根材同士の隙間がなくなると湿気の通気が取れず傷みの原因になってしまいます。そこで屋根瓦の重なりを1枚ずつ切る縁切りの作業が不可欠になってきます。

□最後に

屋根は家を守る大事な場所です。お住まいを守るためにも屋根のメンテナンスはしっかりと行いましょう。

福岡市・太宰府市・筑紫野市・大野城市にお住まいの方で、外壁塗装・屋根塗装・防水工事をご検討の方は、信頼と実績のある弊社ハウジングコートに一度ご相談下さい。
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